Prodej bytu 2+kk/T, 78m2 + 42 m2 terasa, ulice Ondříčkova, Praha 3, Vinohrady

N01958DT
Evidenční číslo: N01958DT
Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 2+kk
Typ zakázky: Prodej
Stav zakázky: Aktivní
Lokalita: Praha 3
Cena: 11 300 000 Kč
Cena včetně provize: Ano
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5 photo_6 photo_7 photo_8 photo_9 photo_10 photo_11 photo_12 photo_13 photo_14 photo_15 photo_16 photo_17 photo_18 photo_19 photo_20 photo_21 photo_22 photo_23 photo_24 photo_25 photo_26 photo_27

Designový loft po rekonstrukci, na ulici Ondříčkova, Praha 3 - Vinohrady, před parkem Mahlerovy sady, 150 m od Náměstí Jiřího z Poděbrad. Rohový dům je vybaven výtahem, mezonet je v posledním 7. a 8. patře a má dispozici 2+kk, 78 m² a 42 m² terasa s panoramatickým výhledem na celou Prahu. Ve spodním patře bytu je předsíň, obývací pokoj s jídelnou a kuchyňskou linkou (spotřebiče Elektrolux). Obytný prostor má rozměrné ateliérové prosklení s výhledem na Žižkovskou věž a Mahlerovy sady. Dále je v tomto patře ložnice s kontinentální postelí, přístupná přes šatnu (vestavěné skříně na míru). Vedle ní je denním světlem zalitá prostorná koupelna s wc. Z předsíně je přístupná také komora. Z obytného prostoru vedou schody na galerii, uzpůsobenou na příležitostné spaní, ze které se pokračuje do pracovny v horním patře. Galerie i pracovna mají prosklený strop . V pracovně je též malá kuchyňská linka (spotřebiče Elektrolux) pro potřeby terasy. Z pracovny je přístup na terasu; její přední část je kryta zasklenou pergolou. Na terase je spousta zeleně a květin v samozavlažovacích květináčích a pohodlný zahradní nábytek. Je z ní nádherný výhled na Prahu a také možnost po schodech vyjít ještě o patro výše, na vyhlídku, z níž je celé město opravdu jako na dlani. Byt je vzdušný a plný světla, je promyšleně designován, má mnoho prvků řešených na míru. Na podlahách jsou dubové parkety nebo dlažba. Vytápění a ohřev vody zabezpečuje vlastní plynový kotel, v horní úrovni je klimatizace a v obývacím pokoji lihový krb. V přízemí domu je výborné Bistro8, přes ulici restaurace Aromi La Bottega Gastronomica a v blízkém okolí mnoho dalších příjemných podniků, na Náměstí Jiřího z Poděbrad, které je za rohem, se konají vyhlášené farmářské trhy. Přímo před domem je nově zrekonstruovaný park Mahlerovy sady, v něm zahradní restaurace, pískoviště, minigolf, petanque... Parkování je možné před domem na modré zóně, nebo v podzemních garážích pod věží. Stanice metra i tramvaje je Na náměstí Jiřího z Poděbrad.

Možno hypotéka: Ano
Plocha: 78 m2
Obytná plocha: 78 m2
Užitná plocha: 120 m2
Plocha terasy: 42 m2
Plyn: Zaveden
Voda: Vodovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Sklep: Ne
Terasa: Ano
Výtah: Ano
Zahrada: Ne
Parkování: U domu (veřejné)
Konstrukce budovy: Cihla
Patro: 7. patro
Celkem pater: 7
Počet nadzemních podlaží: 8
Poslední patro: Ano
Stav nemovitosti: Velmi dobrý
Typ vlastnictví: Osobní
Zařízeno: Částečně zařízeno
Volný ihned: Ano
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Darina Tůmová

Makléř

Jméno: Darina Tůmová
Mobil: 602 57 88 88
Email: info@rkelias.cz